1:  2017/04/11(火) 06:53:29.08 ID:CAP_USER
賃貸業界大手で初、鍵の閉め忘れも離れた所から施錠可能

株式会社レオパレス21は、グラモが展開するスマートロックをレオパレス21仕様にカスタマイズした『Leo Lock』を共同で開発し、
4月より受注した10月の完成物件より順次搭載することで、当初年間約1万戸への導入を予定しています。
なお、ネットワーク連携型スマートロックと家電制御機能を搭載した賃貸住宅としては国内最大規模となる見込みです。 

『Leo Lock』は、基本的な「鍵」に求められる耐久性や信頼性を担保した上で、クラウドサーバーと連携する先進の機能を実現した新しいコンセプトのスマートロック製品です。
この機能により、例えば那覇から札幌に引越しされる入居者様にも暗証キーをリモート操作でどこででも直ちに発行でき、鍵の受け渡しに手間取ることもなくなります。
また、従来の鍵を持つ必要が無く、無理に解錠しようとしたり、火災などで異常な温度変化を検知した場合は、スマートロックを経由して指定された宛て先に知らせることも可能になりました。

また、既に採用している家電制御機器『Leo Remocon』と連動させることで、施錠、開錠の確認を遠隔で可能になる他、
TV、エアコンなど家電の自動制御や、鍵の開け閉めで室内の電灯を自動的に点灯、消灯することが可能です。

『Leo Lock』では、レオパレス21の業務システムと連携することにより、
入退去時の鍵の交換などで発生していた年間約5億円のコストを、大幅に削減可能です。

【共同開発した『Leo Lock』の固有機能】
今回、レオパレス21とグラモが共同でお互いのシステムを連携開発することにより、
現在の運用業務を大きく変更することなく、自然に業務効率を高めることが可能なシステムを実現しました。
『Leo Lock』はレオパレス21の業務システムと完全に連携されており、従来人手を介して実施していた鍵のシリンダー交換や受け渡し、
紛失時の対応等の管理業務が遠隔から自動で行われるため、入居者様の利便性向上に加え、管理コストを大幅に削減可能です。
また、鍵の受け渡しを遠隔で行えるので、無人での物件下見が可能になります。

中略

【システム連携による利用シーン】
・入居時には、入居開始日に合わせて、入居者毎の鍵情報が自動的に発行されます。
・入居者の退去時には退去日に合わせて、鍵情報が無効化され使用不可になります。
・物件内覧時やメンテナンス時には、該当物件のワンタイムキーを発行するので、内覧者や業者への物理的な鍵の受け渡しが不要です。

no title

https://prtimes.jp/i/5429/337/resize/d5429-337-677948-0.jpg

http://www.jiji.com/jc/article?k=000000337.000005429&g=prt

引用元: ・【不動産】レオパレス21、高機能型スマートロックを新築全戸に採用/玄関ドアのキー、新築住宅全戸を今後スマホ・ICカード対応に

37: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 07:49:06.73 ID:iDMNMGeH
>>1
そもそもレオパレスなんかに泥棒入らんやろ

103: 名刺は切らしておりまして 2017/04/12(水) 21:40:40.08 ID:KLzBXlor
>>1
おい、これ抜けてね?

・入居者の当月の家賃のお支払いが確認出来ない場合には月の切り替わりに合わせて、鍵情報が無効化され使用不可になります。

109: 名刺は切らしておりまして 2017/04/12(水) 22:58:19.94 ID:zW0kVmna
>>1
そういうの逆に怖いんだけど。

147: 名刺は切らしておりまして 2017/04/18(火) 18:20:57.42 ID:qlsp05Qn
>>1
停電どーん

148: 名刺は切らしておりまして 2017/04/19(水) 00:23:49.29 ID:JRVRNxo8
>>147
カギの電源は電池だから、開け閉めには支障はなさそう

149: 名刺は切らしておりまして 2017/04/19(水) 07:02:29.12 ID:vqEZ76l+
>>148
停電より電池切れの方が心配だよ

159: 名刺は切らしておりまして 2017/04/19(水) 11:00:32.99 ID:JRVRNxo8
>>149
電池寿命は3年以上だって
天井に付ける煙探知機と同じくらい
定期交換するだろうし、心配はいらないと思うが
入居者が変わる度にカギを交換する手間よりは簡単だろう

192: 名刺は切らしておりまして 2017/04/29(土) 18:30:26.31 ID:guPfq25H
>>1
いいか、よく考えろ
ちょっとでも滞納したらロックされるんだぞ

259: 名刺は切らしておりまして 2017/05/27(土) 22:35:00.09 ID:E0yGSpVG
>>1
力を入れる所が違う!
壁と天井をぶ厚くしろ!

389: 名刺は切らしておりまして 2017/07/24(月) 19:55:26.20 ID:c82XYSyG
>>1
力を入れるのはそこじゃない

393: 名刺は切らしておりまして 2017/07/26(水) 19:20:31.88 ID:EmTadRTP
>>389
むしろ力を抜いたんだろ
鍵を渡す手間とかいらなくなるし

2: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 06:54:58.90 ID:LZ4Pi4qG
レオパレス伝説(´・ω・`)

3: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 06:55:33.36 ID:yiQx1AYb
どうせ、隣が開いちゃうんだろ?

4: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 06:55:48.56 ID:eMmqZpOj
屁をこいたら壁ドンされた

5: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 06:55:56.34 ID:hB2bg6YX
家賃滞納したら自動で閉め出されるの?

27: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 07:26:18.65 ID:V3d4vaaY
>>5
それが目的だから

65: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 11:02:37.36 ID:nxLMB7zK
>>5
それだと無線内蔵してないと無理だな
そんな高性能な家建てるのかな?

93: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 19:05:48.60 ID:I8913oaF
>>65
係員が玄関前に行くだけ

173: 名刺は切らしておりまして 2017/04/22(土) 13:43:57.69 ID:tbmJsHfq
>>5
今は鍵を付け替えてるらしいね
今後はそんな手間や機材が不要になるから儲けが増える

174: 名刺は切らしておりまして 2017/04/22(土) 14:00:59.06 ID:tbTIz8LW
>>173
シリンダーの交換なんてドライバー一本でものの5分ほどさ

6: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 06:56:37.36 ID:CL9b11QV
いくら値上げするんだろ

7: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 06:57:41.37 ID:mo2vHvj1
でも音は筒抜けです

8: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 06:57:45.73 ID:DRvdN1xd
例のコピペはよ

9: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 06:57:53.26 ID:LZ4Pi4qG
爪切りの音も聞こえる

10: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 06:58:52.54 ID:5Zk2mQGs
これで住人は更に居住権が無くなるな、支払い滞った瞬間にいつでもロックアウトされる

11: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 06:59:19.53 ID:ShYr09j7
レオパレスが直さなきゃならんのは壁だろカベ

12: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 06:59:27.36 ID:t+V/ri5l
その前に隣との壁を厚くしてやれよ

13: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 07:00:31.92 ID:LZ4Pi4qG
すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする

14: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 07:00:53.36 ID:4A5Eg08a
スマホがバッテリー切れだわ…

15: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 07:01:52.17 ID:c0piDZdB
その前に、壁を厚くしろよ(笑)

17: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 07:04:57.78 ID:gHidKftB
糊化が付いてくるCMの2代目まだか?
ソニ損のお姉ちゃんでやってくれ

18: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 07:08:43.37 ID:OcKZbT+o
設置費用は開発費乗っけて大家持ちでボッタクール
端末操作するだけなのに鍵設定費として入居者からボッタクール

97: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 22:37:27.32 ID:y4wo6rgC
>>18
鍵交換費より高くなったりしてなw

19: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 07:10:45.23 ID:3D1kyb4g
帰宅して鍵を開けたら全戸の鍵がオープン

22: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 07:19:21.16 ID:LkYEw5F7
ドアよか壁を何とかしろよ。

25: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 07:22:19.78 ID:0d+Qy3sh
何このそこじゃ無い感

28: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 07:28:01.42 ID:2W6eX61c
でも住人から鍵の更新料と同じかそれ以上の金取るんだろw
商売だから儲からなけりゃやらん

30: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 07:33:31.82 ID:g6OwGPr6
レオパレス伝説


・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も

31: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 07:39:10.81 ID:MkK6BF2d
>>30
もうカーテン仕切りでいいなw

39: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 07:53:43.04 ID:mo2vHvj1
>>30
そろそろ
>携帯のポチポチ音
もスマホ所有者の方が多くなったから更新しないとな

49: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 08:16:50.66 ID:yeErbEmu
>>30
このコピペ好きww

61: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 09:32:41.07 ID:BIIGo4h+
>>30
隣人のイビキが聞こえる という話を実際に住んでた人から聞いたことあるよ

138: 名刺は切らしておりまして 2017/04/16(日) 14:31:41.27 ID:Qq3ixdUd
>>61
イビキはレオパレスでなくても聞こえる

124: 名刺は切らしておりまして 2017/04/13(木) 13:47:07.15 ID:/r4H03ZF
>>30
>・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
時の流れを感じるねぇ

229: 名刺は切らしておりまして 2017/05/14(日) 07:44:16.66 ID:TqhmR9mq
>>30
このコピペすき

335: 名刺は切らしておりまして 2017/06/29(木) 14:51:52.38 ID:QDQu9t7g
>>30
これを見に来た。

32: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 07:40:27.00 ID:KJeuU10E
レオパレス21と契約解除するとスマートロックも使えなくなる。
家主が自分で経営したり、他の業者に鞍替えするのも防げる。

157: 名刺は切らしておりまして 2017/04/19(水) 10:05:06.30 ID:qq6IDzmu
>>32
これだ!
大家もスマートにロックされちゃう

35: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 07:44:18.08 ID:FKYPxuwp
鍵の明け閉め情報がつつぬけ
プライベートなし

38: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 07:50:11.08 ID:4DvUAxGs
なんだかセキュリティが破られそうだな

40: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 07:59:11.46 ID:E+J5tfMi
>>また、鍵の受け渡しを遠隔で行えるので、無人での物件下見が可能になります。

こえーな
いきなりドアオープンとかありえるな
てかつまらない機能つける前に壁を厚くしろよ

43: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 08:03:32.61 ID:Qp3n3XwW
退去のたびにカギ交換するコストに比べたらお安いんです
しかも家賃不払いには設定変更で住人の締め出しできちゃって超便利

46: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 08:06:00.00 ID:iardJ+Mh
そんなのより防音を

53: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 08:30:00.72 ID:FWI0oK2K
レオパの部屋退去する時に、壁にシミがあるだのフローリングに傷がついてるだの難癖つけられたわ。元からなのに。
退去するから便利屋まで呼んで部屋キレイにしたのに、これじゃ不十分ですね言われてさらにハウスクリーニング代請求された。

54: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 08:30:59.59 ID:MkK6BF2d
貧乏人しかいないレオパレスに入る泥棒いないだろw

55: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 08:32:06.97 ID:nKHOVrcb
でも豚小屋なのに無駄に高い

56: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 08:38:12.47 ID:m/wzi+yH
また壁が薄くなるのか

62: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 09:48:33.96 ID:fPkD46zt
防音どうにかしろよ

66: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 11:13:00.48 ID:x/PbVwtw
レオパレス「費用は大家持ちです」

67: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 11:23:30.31 ID:DX1ET/j4
大家が割りを食らいます

71: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 12:15:08.69 ID:2GGSLJcR
俺が泥棒ならレオパレスの窓全開で扉に鍵刺さってても見向きもしない。

72: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 12:21:56.12 ID:GcqiQyNu
カードキー付の住宅は停電で鍵が開かなくなることもあるので、普通
の鍵も必ず携帯してくれと案内してるな。これもスマホを無くしたり
壊したりしたら家に入れなくなるよ。

78: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 12:43:18.17 ID:eRrNaNVZ
>>72
停電は駄目だろうな。
鍵(スマホ)の紛失は遠隔で開けて貰えそうだし、シリンダー交換も不要だしで楽では?

75: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 12:29:15.59 ID:aBKrZCUj
隣のスマホのフリック音が聞こえてくる

79: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 12:44:52.71 ID://ZLW4oc
何か揉めたらすぐロック
店子を支配するにはいいかも

80: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 12:45:32.08 ID:/A6SHzax
ハッキング
される可能性があるな

怖くて採用できんわ

81: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 12:57:42.03 ID:bN5h5XXV
サーバー ⇒ スマホ間 

で鍵を発行するんだろ
そこで盗聴ハッキングされる可能性がある。

また、スマホ ⇔ ドア 間で
やりとりしてるのを
物理的な盗聴される可能性もある。

怖くて採用できんわ